但是，当您计算要为买房存多少钱时，您还需要考虑杂费，例如搬家费、成交费、新家所需的东西等等。
因此，您很可能需要节省一大笔钱。而且，您可能想知道如何做到这一点。
为了帮助您了解如何为买房存钱，本文将首先解释如何计算您需要存多少钱。正如我所说，不仅仅是首付。
此外，您存的首付金额对您每月的抵押贷款还款额有很大影响。这就是为什么现在学习如何存钱买房如此重要。
今天，我将解释我的最佳技巧，以帮助您了解如何在低收入的情况下、租房时、有几年的时间来存钱买房等等。
买房是一件大事，也是你一生中激动人心的时刻。今天的文章将帮助你做好准备，这样你就可以专注于寻找完美的家。
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首先，我要存多少钱买房？
决定存多少钱买房是个人的事情，因为房价会根据你居住的地方和你想买的房子类型而有所不同。人们也有不同的预算和财务计划。
尽管存在这些差异，但每个购房者仍需要考虑一些费用，例如：
您的首付款可以是 3% 到 100% 之间的任何数额，如下所述。
交易费用（如产权保险、房屋检查、税费等）。这大约占房屋贷款金额的 2% 到 5%。
搬家费用，如家具，搬家交通工具等等。
因此，当你制定预算来决定如何存钱买房时，你需要考虑这三项费用。现在还有更多的费用，这些费用与你实际住在房子里的时间有关，我将在下面的部分中进一步讨论它们。
无论您实际购买房屋的预算是多少，您都应该始终牢记房屋的总成本。
您存的首付越多每月的抵
押贷款还款额就越低。您还需要满足一些最低首付要求。
购房首付的最低金额取决于您申请的贷款类型。例如，FHA 贷款仅要求支付售价的 3.5% 作为首付。您的信用评分也会影响购房首付金额。再次使用 FHA 贷款，如果您的信用评分在 500 到 570 之间，则必须支付至少 10% 的首付。
有些房主能够获得较低的抵押贷款利率，并且可能不介意背负房贷债务。其他人可能希望尽快还清房贷。有些人甚至决定用现金支付房款。
许多房主试图至少支付 20% 的新房首付，因为这样你就不必支付私人抵押贷款保险 ( PMI )，这可能会使你的每月抵押贷款还款额增加几百美元。所以，这是一个你需要考虑的重要因素。
购买房屋的成本有哪些
住在房子里的费用可能比你想象的要高，特别是如果你以前一直租房住的话。
因此，当您开始购房时，我希望您考虑拥有房屋所带来的所有成本，因为它可能会改变您认为自己能负担得起的价格。持续的成本可能比您意识到的要多。
如果您想了解如何存钱买房，那么考虑购房成本非常重要，因为根据您居住的地方，购房成本平均每年约为 9,000 美元。
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持续的房屋所有权成本可能包括：
房产税–房产税会因您所在地区不同而有很大差异。相距仅几英里的两栋非常相似的房屋的房产税可能会有所不同，每年相差数千美元。
。
水费——根据您居住的地方，您的水费可能每月几百美元。
房屋保险–与所有事物一样，房屋保险会因房屋价值、区域等因素而有很大差异。您还需要了解其他保险政策，例如地震、洪水和飓风保险。
维护和维修–无论您的房屋是全新的还是旧的，您很可能都需要支付维护和维修费用。这可能包括庭院维
欲了解更多信息，请参阅购房前您需要了解的购房技巧。
你需要存多少钱才能买房
如何存钱买房
现在您已阅读完以上内容，我们将开始讨论——这里有 8 个技巧可以教您如何存钱买房！
1. 设定购房预算
开始找房子后，您就需要设定预算。实际上，您应该在开始看房之前就设定预算，以便管理您的期望。
您的预算将帮助您了解您希望获得预先批准的金额，房地产经纪人将使用这些信息来帮助您找到值得看的房子。
毕竟，如果你的预算是 25 万美元，那么考虑 100 万美元的房子是没有意义的。事实上，我不建议你考虑超出预算的房子。你很容易爱上你买不起的东西。有些人甚至会试图强迫自己在预算范围内买房，这可能会导致你在房子上花费远远超过你应该花的钱。
设定房屋总价的预算并考虑其他开支将帮助您学会如何存钱买房。
您需要查看您的整体财务状况并分析
这些都是制定家庭预算时需要考虑的重要因素。
现在，我不建议您只拿着银行预先批准的金额就走人。
这是因为银行批准的抵押贷款金额往往远高于人们的实际承受能力。原因有很多，其中之一就是银行没有将购房总成本考虑在内。
2. 制定每月预算
现在您知道了自己想要花多少钱以及能够负担多少购房费用，您还需要确保自己有一个每月的预算。
您可以使用首付储蓄计算器来计算每月需要储蓄多少钱以及您的预算是否允许。您可以在网上轻松找到它们，这些计算器需要您购买的金额、时间表、您已经储蓄了多少钱以及首付百分比等信息来计算您每月需要储蓄多少钱。
例如，如果您想在一年内购买价值 225,000 美元的房屋，并且已经存了 5,000 美元作为 10% 的首付，那么您每月需要存 1,459 美元。您可以决定这是否符合您的预算，或者是否需要调整时间表或房价。
执行此步骤将帮助您在
购房过程中更好地管理资金。
每月的预算可以帮助您了解钱的去向，以便您可以将钱存入房屋基金。
预算可以帮助您规划大笔开支，避免超支，并帮助您在预算中找到可以省钱的领域。
欲了解更多信息，请参阅完整的预算指南：如何创建有效的预算。
3. 先支付自己
如果你真的想把房屋基金放在首位，那么一种方法就是先支付自己。
每当您收到薪水时，或在每个月初，立即将您每月想要为房子存的钱存入储蓄中。
先支付房屋基金意味着在将钱存入房屋基金之前，您不会在其他任何事情上花钱。试着将房屋基金视为您每月支付的第一笔账单。
先付房款的提示：
看看你现在每个月存了多少钱，花了多少钱。开始更仔细地跟踪你的支出，看看其中有多少是实际上不必要的。计算你每个月应该存多少钱，并在每月初把这些钱存起来。
自动为您的家庭储蓄。为了方便起见，您可能希望每月自动留出特定金额的储蓄。您可以安排银行转账或将直接存款拆分到您的薪水中。
如果您担心每个月剩余的钱不够，请从少量金额开始，然后逐渐增加每月支付给自己的金额。
先支付房款可以轻松
成为您生活中的一种常规理财习惯，并帮助您评估和了解您的财务优先事项。
除了帮助您学习如何存钱买房之外，先支付自己还可以用来为退休和其他主要财务目标进行储蓄。
寻找有线电视的替代品。有线电视的平均月费超过 100 美元，因此这种方法每年可以节省约 1,000 美元。
货比三家，寻找更便宜的汽车保险。许多人为汽车保险支付了过高的费用，而只需货比三家，每年就能节省数百甚至数千美元。我建议使用此处的免费服务货比三家。
换一个更便宜的手机套餐。Republic Wireless 的套餐起价仅为每月 15 美元。
换一辆便宜的车，或者如果可以的话干脆放弃这辆车。平均每月还款额约为 400 美元，这是一大笔钱，可以用来买房。
评估您的订阅服务，然后取消一些。您是否订阅了每月的礼盒，例如餐食套装、美容品、宠物零食或其他
我建议找出你的所有开支，看看哪些方面可以省钱。
为你的房屋首付基金赚取额外的钱
寻找赚取额外收入的方法可以帮助您快速节省家庭开支。
如果您想学习如何在租房或低收入的情况下存钱买房，那么赚更多的钱是存钱买房的最佳方式。这是因为您目前的收入只能做这么多，而且您可能已经尽可能地削减了开支。
无论您的目标是什么，赚取额外的钱都可以帮助您更快地实现财务目标。
赚取额外收入的一些方法包括：
在 Etsy 上销售可打印品– 在 Etsy 上创建 可打印品可以成为一项很棒的副业。由于您正在创建 PDF 文件，因此您可以无限次地创建和销售它们。您可以在“我如何通过在 Etsy 上销售可打印品赚钱”中了解更多信息。
做一名簿记员赚取额外收入– 您无需成 商业成就奖的好处和说明 为会计师或具备任何经验！您可以在“成为簿记员在家赚钱”中阅读更多关于如何成为簿记员的信息。
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6. 找到提高积极性的方法
存钱买房意味着你要存一大笔钱。而且，你可能需要几年的时间才能达到你的目标。
例如，如果你想学习如何在 2 年内攒钱买房，那么 2 年的时间可能感觉非常长。在整个过程中保持积极性可能很困难。
大多数人将钱存入储蓄账户，这些账户的利息很低甚至没有利息。事实上，储蓄账户的平均年利率仅为。
如果您在一家提供高于平均水平 APY 的银行存款，那么您的资金就为您工作并增值。
现在，更高的 APY 不会带来巨大的差异，但是当您学习如何存钱支付首付时，每一点都有帮助。
